青岛房地产行业土地增值税清算服务好的会计师事务所

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房地产行业土地增值税清算
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联系人:李会计
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随着各种会计税务政策的变化，企业可能面临各种内控不健全，不了解新政策导致企业面临严重税务风险的情况，找一家靠谱的会计师事务所至关重要，帮助企业完善内控，排查税务风险，科学税务筹划，陪着企业健康成长。

企业如何节税？

举例：
据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》
财税〔2016〕43号，转让土地厂房相关税务规定如下：
1、计征契税的成交价格不含增值税。
2、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
3、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
《人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。
4、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
5、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减/增值税额。
6、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

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